Alicante ocupa el primer puesto de compra de vivienda por extranjeros
Las nacionalidades predominantes de los compradores de inmuebles fueron la británica, belga y holandesa, y también una presencia notable de compradores alemanes, franceses y rumanos
Según el Informe de Coyuntura y Perspectivas Económicas del cuarto trimestre de 2022 realizado por la Confederación Empresarial de la Comunidad Valenciana (CEV), la provincia alicantina revalida la primera posición en peso relativo de compra de vivienda por extranjeros del conjunto nacional, con un 42,94 % del total de las compras realizadas en la provincia. En el tercer trimestre de 2022 también fue la primera provincia con un porcentaje de 42,8%. Las nacionalidades predominantes de los compradores extranjeros de vivienda en el último trimestre de 2022 fueron la británica, belga y holandesa, y también una presencia notable de compradores alemanes, franceses y rumanos. Además, la Comunidad Valenciana es la segunda región que registró un mayor avance trimestral de compra de vivienda realizada por extranjeros; una subida del 28,47 %, únicamente por detrás de las Islas Baleares. Adelantando así a las Islas Canarias, la cual disminuyó notablemente del tercer al cuarto trimestre del 2022.
El precio medio por metro cuadrado declarado de la vivienda también evoluciona al alza con respecto a 2021. En el conjunto de 2022, el precio medio en la Comunidad Valenciana ascendió a 1.444€/m2 , un 6,5 % superior al registrado en 2021 y 500 euros por debajo de la media nacional, la cual se tasa en 1.944€/m2. Por tipo de vivienda, siguiendo el patrón de las compraventas, el precio medio de la vivienda usada, que se situó en los 1.386€/m2 , experimentó un mayor dinamismo respecto a 2021 que los precios de vivienda nueva, con un valor de 1.841€/m2.
Con estos datos, se corrobora que el mercado internacional es un pilar imprescindible para la venta de viviendas en Alicante y que la compra de viviendas por parte de extranjeros tiene cada vez más fuerza en la zona mediterránea.