Dónde están y cuáles son las tierras de cultivo más caras en la Comunidad

El precio medio de la hectárea de cultivo se situó en el año 2016 en términos corrientes en 20.233 de euros/ha, sobre los 22.762 euros de 2011. La serie temporal muestra el ajuste a la baja en el factor de producción como consecuencia de la crisis económica hasta 2015, y un ligero repunte del 0,9 % entre las cifras de 2015 y 2016.

El alto precio de la tierra en la Comunidad Valenciana actúa como factor limitante en la movilidad del recurso productivo, favorece el abandono, frena la entrada de jóvenes agricultores, y consolida el minifundismo y la parcelación.

Los datos están extraídos de un estudio de la Conselleria de Agricultura sobre los precios de la tierra de cultivo de la Comunidad Valenciana para el año 2016. Como referencia, el precio medio de la tierra en España se situó en 10.582 euros/ha con una ligera subida del 0,5% sobre el de 2011. Las hectáreas más caras de España están en Canarias por encima de los 66.000 euros y las más baratas en Castilla-León en el entorno de los 5.800 euros.

Por cultivos, las tierras más caras de la Comunitat Valenciana son las de los frutales carnosos de regadío (grupo variado que engloba caqui, higuera, y otras frutas etc.) con 46.867 euros/ha y las más baratas las de pastos de secano con un valor de 1.654 euros/ha. En los cítricos, el limón con 45.500 euros/ha se sitúa muy por encima de las clementinas y mandarinas: 34.739 euros/ha y las naranjas: 33.998 euros/ha. Otros cultivos emblemáticos como el arroz (23.649 euros/ha), el viñedo para vino (7.449 en secano y 22.000 euros/ha en regadío), o el olivar para aceite (9.642 euros/ha) alcanzan cifras inferiores.

En general en los cultivos donde se obtienen precios tanto de secano como de regadío, se observa una variación positiva sobre 2015 en el caso del secano y negativa en el caso del regadío, excepto en los frutales de hueso, en los que los precios se incrementan tanto en secano como en regadío.

Por provincias, Alicante tiene las cifras más altas con gran diferencia en todos los aprovechamientos de las tierras, y en general Valencia es la provincia con valores más bajos a igualdad de cultivos.