Las hipotecas crecieron el 9,5% en septiembre, ajenas al lío del AJD

Con este repunte interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena seis meses de tasas positivas y amplía el aumento que registró en agosto, que fue del 6,8%. El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 4,1% respecto a septiembre de 2017, hasta los 127.732 euros, mientras que el capital prestado subió un 14% en tasa interanual, hasta situarse en 4.145,8 millones de euros.

En tasa mensual (septiembre sobre agosto), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 12,9%, por encima del aumento del 10,1% del mismo mes de 2017, mientras que el capital prestado subió un 17,8%, registrando su menor repunte de los últimos cinco años.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre fueron Madrid (6.530), Andalucía (6.282) y Cataluña (5.246).

Las mayores tasas de variación anual se dieron en La Rioja (+67,4%), Extremadura (+34,4%) y Asturias (+26,7%). Los únicos descensos interanuales en las hipotecas sobre viviendas correspondieron a Baleares (-7,5%), Castilla y León (-6,1%), Aragón (-4,7%) y Canarias (-2,5%).

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de septiembre el 2,59%, frente al 2,83% del mismo mes de 2017, con un plazo medio de 24 años.

El 59,9% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, en contraste con el 40,1% que se firmó a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable se situó en el 2,36%, frente al 3,02% de las de tipo fijo.

Más fincas

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el noveno mes del año se constituyeron 44.132 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de estas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un incremento del 8,3% respecto a septiembre de 2017.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos subió un 15,4% respecto al mismo mes de 2017, hasta los 6.573,7 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 148.956 euros, un 6,6% más.

El tipo de interés medio al inicio para el total de fincas se situó en el 2,64%, un 1,5% inferior al de septiembre de 2017, con un plazo medio de 23 años. Para las hipotecas a tipo variable, que representan el 61,6% del total, el tipo de interés medio fue del 2,35% al inicio, mientras que se situó en el 3,24% para las de tipo fijo.