La nueva Ley Hipotecaria frena drásticamente la venta de casas
La compraventa de vivienda cayó un 19% en el mes de junio, con una reducción interanual del 22% en la venta de pisos, coincidiendo con la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria.
La nueva Ley Hipotecaria frena drásticamente la venta de casas
Según el Consejo General del Notariado, el precio medio del metro cuadrado de las 46.527 transacciones realizadas aumentó un 1% interanual, hasta los 1.435 euros. El número de préstamos hipotecarios realizados en junio fue de 31.499, lo que se traduce en una caída del 15,1% interanual. El valor promedio de estos fue de 193.545 euros, lo que supone un incremento del 6% interanual.
El número de préstamos hipotecarios realizados en junio fue de 31.499, lo que se traduce en una caída del 15,1% interanual. El valor promedio de estos fue de 193.545 euros, lo que supone un incremento del 6% interanual.
Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble cayeron en junio un 15,7% interanual, hasta los 24.002 préstamos, debido tanto a la caída en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda, con un descenso del 16,2% interanual, como al descenso de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles, con una bajada del 9,2% interanual.
En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 151.658 euros, suponiendo un incremento del 5,4% interanual, y para el resto de inmuebles el préstamo promedio alcanzó los 220.724 euros, que es un 8,1% interanual inferior.
En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en junio alcanzó los 1.435 euros, lo que supone un aumento del 1% interanual. Este incremento del precio por metro cuadrado de las viviendas se debió al ascenso del precio de los pisos de un 3,7%, ya que las viviendas unifamiliares vieron como descendía su precio medio por metro cuadrado un 1,9% interanual.
Al mismo tiempo, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó un 3,7%. Dentro de estos, el precio de los de segunda mano se situó en 1.596 euros, un 2,7% interanual más, y el de pisos nuevos en 2.613 euros, un 12,7% interanual más.
En junio, la compraventa de otros inmuebles se situó en 10.940 operaciones, lo que supuso un descenso del 17,3% interanual, de las cuales un 38,3% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio también se incrementó un 18,5% interanual, alcanzando los 247 euros por metro cuadrado.