¿Cuántos años hay que ahorrar para comprarse una casa?
Las nuevas generaciones cada vez están más lejos de la posibilidad de comprase una vivienda. El 80% de los jóvenes no encuentra una asequible con lo que no pueden emanciparse antes de los 30
Vivienda en Lezkairu (Pamplona)
Un porcentaje elevado de los jóvenes se encuentra en paro o con salarios precarios que no les van a dejar ahorrar lo suficiente como para poder comprarse una casa antes de los 30 años de edad. Teniendo en cuenta que la mayoría terminan sus estudios alrededor de los 22 años, es muy difícil que salgan al mercado laboral con un salario digno que les permita la compra de un hogar y que además tengan el dinero suficiente para satisfacer otras necesidades.
El mercado de la vivienda esta a un precio disparado, al contrario que el poder adquisitivo de los jóvenes. Además, este factor ha caído más de un 20% con respecto a 2008. La realidad de las nuevas generaciones está plagada de numerosas crisis que les afectan.
Asimismo, el nivel de paro de larga duración en España fluctúa entre el 15% y 20%. Este porcentaje evidencia una persistencia importante sobre el paro estructural. En Europa el 32% de los jóvenes en edad de trabajar tienen empleo. Sin embargo, España a diferencia de los demás países europeos cae hasta el 24%.
Por otro lado, el desempleo juvenil es un problema significativo y antes de la pandemia el porcentaje de desempleo era la más alta de Europa. Incluso, llegando a alcanzar tasas superiores del 40%. Además, la pandemia exacerbó aún más este problema, ya que muchas de la población sufrió una pérdida masiva de sus empleos.
Aunque, para abordar este desempleo se han propuesto diversas políticas y programas, como la promoción de la formación profesional y el implemento de incentivos para que las empresas contraten a jóvenes.
"Los jóvenes españoles viven con sus padres más que en casi toda Europa, con una edad media para irse que roza los 30 años", explica Giorgio Mottironi, CSO y CEO fundador de Ener2Crowd y Analista Jefe Del GreenVestingForum, y que ha realizado una investigación sobre los tiempos necesarios para la adquisición de una casa según el municipio buscado.
Según Mottironi, "basándonos en los datos más recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE), hemos actualizado los datos sobre la renta anual neta media por persona con alquiler imputado en las diferentes comunidades autónomas españolas y en 1.183 municipalidades, analizando detalladamente la situación y calculando sobre estos parámetros la capacidad de ahorro de los españoles. Luego cruzamos los resultados con los precios promedio de las propiedades actualizados al 2024, calculando el tiempo medio necesario para la adquisición de una propiedad de 100 metros cuadrados".
Los datos que ha analizado Ener2Crowd nos indican que los municipios con mayor precio y años de ahorro necesarios para comprar son en las Islas Baleares, Barcelona y Madrid.
En las Islas Baleares, los municipios son Eivissa con un precio de 498.000 euros por 100 m2 y en cuanto a años de ahorro, 61,6. En Barcelona, se encuentra Sant Cugat de Vallès con un precio de 439.140 euros y 54,3 años. Por otro lado, Madrid, en Pozuelo de Alarcón por 404.088 euros y 49,9 años.
Sin embargo, los municipios para la compra de vivienda más baratos y con menor tiempo de ahorro se encuentran en Zaragoza con una media de 8,8 años necesarios para conseguir comprar una vivienda de 71.000 euros en zonas de Zaragoza como San Mateo de Gállego, Tarazona, Tauste, Utebo o Zuera.